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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
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但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者陳葦庭台北10日電）國慶連假雨不停，今天才恢復營運的南迴鐵路到了中午又發生太麻里至知本間路基下陷，及鋼軌位移，台鐵已經宣布封鎖，並成立一級應變小組，修復時間未定。 1051010
新聞相關影音來源：民視新聞【若手機無法正常顯示，請點這裡收看】
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房貸是所有貸款中額度最高、潮霖資產 手續費利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王玉樹╱台北報導】
把握今天最後加油時間！台塑石化昨率先宣布，明天凌晨1點起調漲汽油價格每公升1.1元、柴油漲1.2元，其中95無鉛汽油正式漲破25元來到25.2元，創近4個月新高。中油則將於今天宣布，預料漲幅相同。
台塑直營台亞加油站表示，因為這次漲幅很大，從周五起站上就可見到提前加油的車潮，內部評估周五～周日這3天發油量可比之前同日多出2成以上。
明天起進加油站，汽油車加滿50公升油錢多出55元，柴油車多60元。油價二連漲，也是1個半月來漲幅最大一次；總計今年國內已經有4次單周油價漲幅逾1元，顯示今年油價上下波動較大。
而這也是自6月19日後的油價高點，先前95無鉛每公升約在24元出頭，台塑化這次調漲後95+無鉛汽油新價25.2元、98無鉛27.5元、92無鉛23.7元，超級柴油達21.1元。
而油價越高也會刺激辦加油卡熱潮，台亞表示，該公司8月發行的台塑聯名卡，目前核卡量已衝到40萬張。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/日盛銀行小額信貸利率年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』第一銀行創業貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
貸款率利計算公式但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台南訊】
南台灣知名生技保健食品研發製造商「南寶國際生物科技」，繼賜百齡保健系列成為國人首選保健品牌之一後，再推出南寶賜永康益生菌。
由於該益生菌係由國內益生菌教父許清祥研發，除維持消化道機能外，新北支票貼現更能調節生理機能及調整體質，是目前業界最佳益生菌產品之一。
該公司總經理胡坤鳳表示，南寶賜永康益生菌是一款複方式的頂級保健食品，以南寶國際在業界享有盛名的高純度藍藻，結合益生菌教父許清祥的專利菌株Lactobacillus paracasei BRAP-01，再搭配綜合蔬果發酵粉，可有效的改變人體內細菌叢生態、幫助身體營養補給，重點是能調整體質，這對於國人而言絕對是一款高優質的保健產品。
台灣整合醫學協會理事長、中國醫藥大學中醫系副教授許清祥表示，益生菌就是長久以來與人類共生的腸內細菌，這些細菌不會使人生病，反而能帶給人類許多的益處，因此戮力於益生菌的研發；Lactobacillus paracasei BRAP-01是研究團隊花了多年的時間利用先進的生物晶片技術，篩選分離自國人腸道的益生菌，成功所研發適合國人的益生菌。
事實上，優質的益生菌，消費者可從幾個面選擇向，首先，經雙盲臨床人體試驗；其次，要能耐胃酸膽鹽，再來是合宜的菌數量（100億的益生菌）；最後，益生菌要能保持活性，當然必須在符合良好製造規範（GMP）的環境下製造而成。
許清祥指出，Lactobacillus paracasei BRAP-01益生菌，是具有旺盛生命力的活性菌，可在腸道定居、增殖，堪稱「醫療級」益生菌，益生菌主要是在腸道中發揮功效，並不需要進入血液中，所以益生菌吃得再多也是隨糞便排出體外，因此，益生菌最好能持續性使用，才能營造優質的腸道環境；所以，選對好菌才有效果。客服專線：0800-671-421。
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綠能及環保是台灣與歐盟持續交流對話的議題，日前還舉行首次台、歐盟環境視訊會議，但除官方互動之外，外交部今天(3日)表示，將與歐洲經貿辦事處共同合辦一場「綠色嘉年華」，向大眾介紹循環經濟、環保觀念以及節能減碳的綠色生活新型態。
外交部歐洲司司長高安3日在例行記者會上表示，歐洲經貿辦事處、外交部和歐盟會員國，規劃11日在台北華山1914文創產業園區共同舉辦「2016台歐綠色嘉年華」。
高安指出，政府已將循環經濟列入「5+2創新產業旗艦計畫」，因此這個活動希望透過園遊會形式的活動，向大眾介紹循環經濟與環保觀念，高安說：『(原音)在歐洲因為他們已經推動綠色環保生活型態跟循環經濟有一些年的經驗，它也希望大眾來了解什麼是循環經濟的概念，提升大家對環保的重視，提升大家對綠色環保生活的新提案，能做經驗、技術的分享。』
高安表示，這次活動由公民團體、台歐廠商、歐盟會員國駐台辦事機構出面設置攤位，另有即興音樂演出、循環經濟紀錄片，以及食物銀行等環保回收活動。
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中國時報【報導鄭心芸╱圖片提供CFP】
第４季進入電子消費產品旺季，統一亞太基金經理人黃柏章表示，亞洲供應鏈廠商營運動能逐步增強，科技股可望有優於大盤的表現，其中，看好供需改善、報價走升的記憶體（DRAM），及受惠明年軟面板熱潮的主動式有機發光顯示器（AMOLED）相關廠商。
黃柏章說，第４季向來是科技新品上市銷售的甜蜜期。即便是前３季股市表現平淡的南韓，近期雖有三星電子智慧手機Note7爆炸事件干擾，拖累三星供應鏈短線看淡，但在DRAM與AMOLED方面，南韓相關供應商在全球具有相對強的競爭力，具一線領導地位的個股後勢看好。
匯率風險不大
市場資金方面，黃柏章說，儘管美國聯準會可能在12月升息，但並無連續升息的支撐條件，預期美元走強為短期走勢。根據彭博資訊統計，今年來亞幣兌美元匯價處在區間波動，升貶幅多在４％至６％，仍是可接受範圍，匯率風險不大，在全球低利率環境下，經濟成長動能與財政體質相對佳的亞股，對氾濫的資金仍具吸引力。
看好印度印尼
黃柏章指出，由於日圓走勢主要受政府財政政策與央行貨幣政策牽動，在市場仍觀望負利率政策成效階段，日圓維持高檔震盪的壓力仍大，保守看待其觀光與內需消費產業後續成長動能。而在全球保有一定競爭力、高技術規格的關鍵零組台中銀行信貸照會件，仍有其成長利基。
東南亞國家今年來匯價波動不大，且是陸客出境旅遊移轉效應的受惠者，有利觀光與內需產業發展。黃柏章看好印度與印尼，印度今年季風雨量優於往年平均，農村經濟、基礎建設、汽車銷售等表現不錯；印尼自７月開始的新稅務措施，企業自首上繳政府的稅收金額高於預期，有利政府支出與經濟刺激。
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